一、訂約時務必詳細審閱契約條文,若有對己不利之條文,應要求立即更改,由雙方簽名、蓋章或按手印,並寫明戶籍地址及身份證號碼,以免日後求償無門。
二、訂約時應先確定訂約者之身份,如請對方出示身份證或駕照等證明身份之文件。若立契約書人中有一方為未成年人,應取得法定代理人之同意。
三、應注意房東是否為屋主或二房東,可要求房東提出產權證明,如所有權狀、登記簿謄本或原租賃契約,並應注意其租賃期間有無禁止轉租之約定。
四、交屋時可拍照存證租屋狀況,以供返還租屋回復原狀之參考。如租屋附有傢俱,應以列清單註明為宜。
- Aug 01 Sun 2010 21:24
租屋資訊-學生校外租屋應注意事項
- Aug 01 Sun 2010 18:35
正妹把工程師【KUSO】
正妹把工程師【KUSO】
標籤: KUSO, 正妹把工程師
男追女隔層山,女追男真的是隔層山
這樣的搭訕與低級的手段,還是可以讓女孩要到電話的
不過~
如果手機是設定為隱藏來電號碼,那好像會更有趣一點點喔!
- Aug 01 Sun 2010 18:19
獅虎
獅虎獸(Liger),是雄獅與雌虎雜交後的產物,因此與獅子和老虎一樣,同是貓科豹屬的一員。其樣貌與獅子相似,但身上長有虎紋。牠們和獅子不一樣,獅虎獸喜歡游泳。
雄虎與雌獅雜交後的產物,稱為虎獅獸(Tigon)。 在自然環境中獅和虎的棲息地很少重疊,獅虎獸和虎獅獸主要是人類影響或主使之下的產物。由於種群差異,虎獅交配的很少,懷孕的機率極低,虎獅獸存活的幾率 更是微乎其微。即便是在人工飼養的環境下,獅、虎受孕的成功率也僅為1%-2%,獅虎獸和虎獅獸極其罕見。有關資料顯示,目前世界上存活的獅虎獸、虎獅獸 只有8-10隻。
獅虎獸的體型比獅或虎都要大。原因是雌性獅及雄性虎會把控制生長的遺傳基因傳給後代。獅虎獸因為並非雄虎與雌獅的後代,缺少了這一條基因,所以生長不受控制。獅虎獸由出生起會不斷生長,直至它的身體不能承受為止。
雄性獅虎獸不能生育,而雌性則大多可以。牠們可與雄獅交配產生「獅-獅虎」或與雄虎產生「虎-獅虎」,但都很短命。
- Aug 01 Sun 2010 18:18
羅勒籽小檔案
羅 勒籽【BASIL SEED】為唇形花科,羅勒屬,一年生芳香性亞灌木狀草本植物,原產於印度,坊間商業性俗名稱花粉子、蘭香子、小紫蘇、珍珠果、明珠果。與山香(山粉圓) 皆來自於嚴旱少雨的地區,種子自然演變進化具吸水後約30倍自體膨脹的物理特性,儲存水份,增加種子的發芽機率。
羅勒籽于1988年農學博士陳堯階先生於泰國參與農技交流時,當地友人用以招待的甜點 飲品,友人表示這小黑子是由當地原住民 Sasaka 民族於深山採集的野果,不清楚其名稱 ,當地土著常用這小黑子來解決腸胃道的障礙,具有滋補強身、增強體力的作用,並堅稱長期食用可讓人因而精神旺盛、易於奔走,是健康、美容、體力、耐力的泉 源!
其莖葉搗碎後汁液塗抹於身體具有驅蟲、消炎及舒緩蛇蟲咬傷的神奇功效,陳博士被其奇異的外形、獨特的食感、特殊的藥理作用所吸引而大感興趣,回程後多方查詢,並翻閱各種文獻書籍,終將其驗明正身,掀開它的神秘面紗! |